Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Doritshave 52

Villa · 211 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.913 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1913 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.943 kr/m².2.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoritshave gns: 10.849 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.491 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.693.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,00 pct. siden okt. 2025
303k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.325.000 kr.I dag · vores estimat2.693.088 kr.Markedet · 1992715.079 kr.Markedet · 1993840.413 kr.Markedet · 1994719.932 kr.Markedet · 1995453.650 kr.Markedet · 1996830.918 kr.Markedet · 19971.328.456 kr.Markedet · 1998595.231 kr.Markedet · 1999941.060 kr.Markedet · 20001.323.603 kr.Markedet · 20011.828.737 kr.Markedet · 20021.333.098 kr.Markedet · 20031.076.522 kr.Markedet · 20041.236.460 kr.Markedet · 20051.459.065 kr.Markedet · 20061.510.338 kr.Markedet · 20071.339.006 kr.Markedet · 20081.869.460 kr.Markedet · 20092.378.603 kr.Markedet · 20102.196.721 kr.Markedet · 20111.985.932 kr.Markedet · 20121.874.102 kr.Markedet · 20132.218.032 kr.Markedet · 20141.062.174 kr.Markedet · 20151.149.528 kr.Markedet · 20162.716.203 kr.Markedet · 20171.674.074 kr.Markedet · 20182.175.832 kr.Markedet · 20192.312.982 kr.Markedet · 20202.115.697 kr.Markedet · 20212.475.030 kr.Markedet · 20222.779.714 kr.Markedet · 20232.630.115 kr.Markedet · 20242.570.613 kr.Markedet · 20253.139.047 kr.Markedet · 20263.116.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doritshave 36
6040 Egtved		154 m²139 m24-02-20251.350.000 kr.8.766 kr./m²
Doritshave 37
6040 Egtved		150 m²118 m22-07-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Doritshave 13
6040 Egtved		106 m²270 m30-01-20241.150.000 kr.10.849 kr./m²
Hejlskovparken 70
6040 Egtved		203 m²227 m24-04-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Hejlskovparken 92
6040 Egtved		202 m²386 m05-03-20253.520.000 kr.17.426 kr./m²
Hjelmdrupvej 6
6040 Egtved		214 m²685 m24-11-20241.435.000 kr.6.706 kr./m²
Æblehaven 96
6040 Egtved		196 m²336 m09-06-20241.880.000 kr.9.592 kr./m²
Syrenhaven 22
6040 Egtved		197 m²660 m09-11-20253.895.000 kr.19.772 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²882 m01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²
Ørvigvej 74
6040 Egtved		188 m²571 m21-03-20251.795.000 kr.9.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden