Præstevænget 13

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.484 kr/m².1.363.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 10.266 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.128.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,43 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg: 710.000 kr.
31. jul. 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
2002jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1999nov.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 17 6040 Egtved	119 m²	43 m	10-02-2025	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	22 m	02-11-2026	1.537.500 kr.	13.370 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	22 m	07-10-2024	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²
Trannisvej 12 6040 Egtved	120 m²	127 m	31-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Trannisvej 12 6040 Egtved	120 m²	127 m	09-06-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Smalfort 10 6040 Egtved	120 m²	220 m	26-03-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Toftevej 1 6040 Egtved	120 m²	322 m	07-07-2026	2.135.000 kr.	17.792 kr./m²
Møllebakken 1A 6040 Egtved	117 m²	292 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	11.752 kr./m²
Kirkevej 5 6040 Egtved	117 m²	292 m	30-10-2024	960.000 kr.	8.205 kr./m²
Trannisvej 13 6040 Egtved	126 m²	155 m	12-07-2026	900.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu