Menu
For mæglere Log ind
Egtvedvej 2

Prisvurdering · 6040 Egtved

Egtvedvej 2

Villa · 111 m² · bygget 1852

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1852. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.999 kr/m².1.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgtvedvej gns: 19.866 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.491 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.240.959 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.732.242 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,75 pct. siden jun. 2025
160k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat2.240.959 kr.Markedet · 1992376.179 kr.Markedet · 1993442.113 kr.Markedet · 1994378.732 kr.Markedet · 1995238.650 kr.Markedet · 1996437.118 kr.Markedet · 1997698.856 kr.Markedet · 1998313.131 kr.Markedet · 1999495.060 kr.Markedet · 2000696.303 kr.Markedet · 2001962.037 kr.Markedet · 2002701.298 kr.Markedet · 2003566.322 kr.Markedet · 2004650.460 kr.Markedet · 2005767.565 kr.Markedet · 2006794.538 kr.Markedet · 2007704.406 kr.Markedet · 2008983.460 kr.Markedet · 20091.251.303 kr.Markedet · 20101.155.621 kr.Markedet · 20111.044.732 kr.Markedet · 2012985.902 kr.Markedet · 20131.166.832 kr.Markedet · 2014558.774 kr.Markedet · 2015604.728 kr.Markedet · 20161.428.903 kr.Markedet · 2017880.674 kr.Markedet · 20181.144.632 kr.Markedet · 20191.216.782 kr.Markedet · 20201.112.997 kr.Markedet · 20211.302.030 kr.Markedet · 20221.462.314 kr.Markedet · 20231.383.615 kr.Markedet · 20241.352.313 kr.Markedet · 20251.651.347 kr.Markedet · 20261.639.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 82, Bølling
6040 Egtved		100 m²3,1 km25-02-2024730.000 kr.7.300 kr./m²
Doritshave 13
6040 Egtved		106 m²299 m30-01-20241.150.000 kr.10.849 kr./m²
Smalfort 3
6040 Egtved		114 m²937 m17-03-2025925.000 kr.8.114 kr./m²
Trannisvej 9
6040 Egtved		112 m²1,3 km04-05-20261.485.000 kr.13.259 kr./m²
Kirkevej 15B
6040 Egtved		112 m²1,4 km16-06-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Præstevænget 11
6040 Egtved		115 m²1,3 km07-10-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²
Baldersvej 37
6040 Egtved		115 m²1,3 km17-06-20251.220.000 kr.10.609 kr./m²
Hejlskovparken 50
6040 Egtved		95 m²484 m04-08-20251.140.000 kr.12.000 kr./m²
Smalfort 10
6040 Egtved		120 m²1,1 km26-03-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Kirkevej 5
6040 Egtved		117 m²1,3 km30-10-2024960.000 kr.8.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden