Menu
For mæglere Log ind
Stubshovedvej 12
D

Prisvurdering · 5884 Gudme

Stubshovedvej 12

Villa · 182 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.220 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.202 kr/m².1.813.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.675.686 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.148.316 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsagervej 5
5884 Gudme		193 m²447 m29-09-20251.845.000 kr.9.560 kr./m²
Gryagervænget 1
5884 Gudme		183 m²1,4 km19-05-20252.795.000 kr.15.273 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²1,0 km07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Søvangen 48
5884 Gudme		193 m²1,2 km18-09-20241.050.000 kr.5.440 kr./m²
Søvangen 3
5884 Gudme		195 m²1,2 km17-05-20241.700.000 kr.8.718 kr./m²
Stationsvej 25
5884 Gudme		138 m²208 m11-03-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Vestergade 10
5884 Gudme		138 m²238 m15-05-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²1,1 km23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²1,0 km26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²1,2 km28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden