Menu
For mæglere Log ind
Teglværksvej 55

Prisvurdering · 5884 Gudme

Teglværksvej 55

Villa · 158 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 376 m², opført i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.670 kr/m².1.593.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.364 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.066.635 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.204.016 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988Bygget
  • 1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 57
5884 Gudme		110 m²49 m24-12-20241.895.000 kr.17.227 kr./m²
Teglværksvej 81
5884 Gudme		100 m²425 m05-05-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²1,2 km23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Stationsvej 25
5884 Gudme		138 m²557 m11-03-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Vestergade 10
5884 Gudme		138 m²680 m15-05-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²1,2 km07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²1,3 km28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²1,2 km26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²1,3 km12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Lindevej 9
5884 Gudme		130 m²1,2 km16-06-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden