Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

C C Halls Vej 4

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.243 kr/m².2.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 11.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden okt. 2025
394k780k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.938.896 kr.Markedet · 1992824.880 kr.Markedet · 1993393.680 kr.Markedet · 1994535.640 kr.Markedet · 1995636.300 kr.Markedet · 1996577.640 kr.Markedet · 1997550.060 kr.Markedet · 1998794.920 kr.Markedet · 19991.211.420 kr.Markedet · 20001.112.020 kr.Markedet · 20011.117.480 kr.Markedet · 20021.011.780 kr.Markedet · 20031.064.980 kr.Markedet · 20041.054.340 kr.Markedet · 20051.074.500 kr.Markedet · 20061.407.420 kr.Markedet · 20071.468.180 kr.Markedet · 20081.454.600 kr.Markedet · 20091.404.760 kr.Markedet · 20101.726.060 kr.Markedet · 20111.126.300 kr.Markedet · 2012900.060 kr.Markedet · 20131.049.020 kr.Markedet · 20141.169.700 kr.Markedet · 20151.173.620 kr.Markedet · 20161.413.580 kr.Markedet · 20171.166.620 kr.Markedet · 20181.407.420 kr.Markedet · 20191.352.960 kr.Markedet · 20201.555.960 kr.Markedet · 20211.468.880 kr.Markedet · 20221.860.740 kr.Markedet · 20231.732.640 kr.Markedet · 20241.869.420 kr.Markedet · 20251.694.420 kr.Markedet · 20261.487.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1973feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C C Halls Vej 8
4760 Vordingborg		172 m²52 m25-10-20231.695.000 kr.9.855 kr./m²
C C Halls Vej 7
4760 Vordingborg		89 m²63 m05-03-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Aagaardsvej 14
4760 Vordingborg		142 m²216 m28-04-20251.845.000 kr.12.993 kr./m²
Peter Linds Vej 15
4760 Vordingborg		135 m²267 m24-06-20251.925.000 kr.14.259 kr./m²
Keidamsvej 48
4760 Vordingborg		141 m²539 m15-12-20242.775.000 kr.19.681 kr./m²
Tykkemarksvej 9
4760 Vordingborg		138 m²553 m13-03-20252.675.000 kr.19.384 kr./m²
Solbakkevej 14
4760 Vordingborg		145 m²410 m22-01-20261.850.000 kr.12.759 kr./m²
Carl Blochs Vej 6
4760 Vordingborg		148 m²338 m17-06-20251.460.000 kr.9.865 kr./m²
Carl Blochs Vej 5
4760 Vordingborg		132 m²355 m18-05-20252.715.000 kr.20.568 kr./m²
Peter Linds Vej 19
4760 Vordingborg		150 m²300 m23-05-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden