Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 970 m²
Bebygget areal: 569 m²
Erhvervsareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.415 kr/m².3.841.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 29.347 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+21,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.038.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,01 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 22, 2. 6400 Sønderborg	132 m²	130 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 1. 6400 Sønderborg	132 m²	130 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Jernbanegade 21, 2. 6400 Sønderborg	136 m²	110 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	50.625 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th 6400 Sønderborg	121 m²	473 m	14-09-2026	3.288.000 kr.	27.174 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st. 6400 Sønderborg	132 m²	469 m	28-09-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv 6400 Sønderborg	121 m²	623 m	01-12-2024	2.167.500 kr.	17.913 kr./m²
Ringridervej 6, 2. 6400 Sønderborg	134 m²	468 m	05-06-2024	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Kongevej 50A 6400 Sønderborg	115 m²	297 m	13-11-2024	2.010.000 kr.	17.478 kr./m²
Jernbanegade 21, 1. 6400 Sønderborg	140 m²	110 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	49.179 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st. 6400 Sønderborg	116 m²	422 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu