Baunevej 15

Villa · 146 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.395 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.028 kr/m².3.091.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaunevej gns: 19.750 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²+21,20 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.976.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 30, Snoghøj 7000 Fredericia	173 m²	87 m	05-06-2026	3.575.000 kr.	20.665 kr./m²
Baunevej 32, Snoghøj 7000 Fredericia	184 m²	76 m	20-11-2023	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Baunevej 9E, Snoghøj 7000 Fredericia	206 m²	126 m	04-02-2024	4.554.000 kr.	22.107 kr./m²
Plantagevej 34, Snoghøj 7000 Fredericia	145 m²	301 m	25-09-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Plantagevej 12, Snoghøj 7000 Fredericia	144 m²	408 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 10, Sønderskov 7000 Fredericia	149 m²	487 m	19-05-2026	2.675.000 kr.	17.953 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 31, Snoghøj 7000 Fredericia	153 m²	285 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 44, Snoghøj 7000 Fredericia	151 m²	413 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Plantagevej 42, Snoghøj 7000 Fredericia	154 m²	278 m	16-08-2026	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Rudolf Steiner Vænget 19, Sønderskov 7000 Fredericia	139 m²	405 m	17-06-2025	2.270.000 kr.	16.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu