Menu
For mæglere Log ind
Fuglsang Allé 167
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglsang Allé 167

Villa · 95 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.794 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.811 kr/m².3.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.294 kr/m²+38,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1890 (136 år). Signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning · Udbudspris 1.6× over median (23105 vs 14074 kr/m²)+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.215.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 56
7000 Fredericia		156 m²537 m28-01-20253.445.000 kr.22.083 kr./m²
Fuglsang Allé 125
7000 Fredericia		160 m²333 m17-08-20243.575.000 kr.22.344 kr./m²
Fuglsang Allé 96
7000 Fredericia		160 m²353 m04-06-20264.595.000 kr.28.719 kr./m²
Fuglsang Allé 65
7000 Fredericia		160 m²516 m01-06-20263.730.000 kr.23.312 kr./m²
Fuglsang Allé 75
7000 Fredericia		162 m²529 m19-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Fuglsang Allé 73
7000 Fredericia		168 m²555 m13-05-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Fuglsang Allé 85
7000 Fredericia		170 m²486 m02-12-20254.225.000 kr.24.853 kr./m²
Fuglsang Allé 108
7000 Fredericia		173 m²278 m20-10-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Fuglsang Allé 54
7000 Fredericia		170 m²548 m30-07-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Fuglsang Allé 57
7000 Fredericia		170 m²587 m27-02-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden