Menu
For mæglere Log ind
Bækgårdvej 18, Skave
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Bækgårdvej 18, Skave

Villa · 194 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 19.029 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
19029 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.244 kr/m².2.334.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.622.952 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.375.596 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,22 pct. siden mar. 2001
749k1,3M1,9M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20011.818.702 kr.I dag · vores estimat2.622.952 kr.Markedet · 1992833.036 kr.Markedet · 1993849.332 kr.Markedet · 1994907.920 kr.Markedet · 1995968.448 kr.Markedet · 19961.005.308 kr.Markedet · 19971.099.786 kr.Markedet · 1998979.118 kr.Markedet · 19991.222.200 kr.Markedet · 20001.164.388 kr.Markedet · 20011.194.070 kr.Markedet · 20021.116.858 kr.Markedet · 20031.318.036 kr.Markedet · 20041.295.338 kr.Markedet · 20051.508.544 kr.Markedet · 20061.516.110 kr.Markedet · 20072.021.286 kr.Markedet · 20082.015.854 kr.Markedet · 20091.928.554 kr.Markedet · 20101.863.564 kr.Markedet · 20111.697.500 kr.Markedet · 20121.959.594 kr.Markedet · 20131.756.670 kr.Markedet · 20141.820.690 kr.Markedet · 20151.997.036 kr.Markedet · 20161.871.324 kr.Markedet · 20171.683.144 kr.Markedet · 20181.826.316 kr.Markedet · 20192.029.628 kr.Markedet · 20202.548.384 kr.Markedet · 20212.747.040 kr.Markedet · 20222.858.008 kr.Markedet · 20232.733.266 kr.Markedet · 20242.988.958 kr.Markedet · 20252.856.650 kr.Markedet · 20262.691.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2001 · Alm. Salg
1.818.702 kr.
I dag · vores estimat
2.622.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.818.702 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 39, Skave
7500 Holstebro		170 m²994 m02-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Rosenparken 48, Skave
7500 Holstebro		168 m²1,1 km03-10-20242.530.000 kr.15.060 kr./m²
Rosenparken 64, Skave
7500 Holstebro		157 m²1,1 km12-09-20241.470.000 kr.9.363 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg
7500 Holstebro		180 m²3,2 km14-03-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg
7500 Holstebro		204 m²3,4 km31-07-20262.750.000 kr.13.480 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave
7500 Holstebro		119 m²753 m03-09-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Søbakken 12, Borbjerg
7500 Holstebro		202 m²3,5 km01-01-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²3,2 km02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²3,7 km05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg
7500 Holstebro		184 m²3,7 km06-06-20242.875.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden