Menu
For mæglere Log ind
Hesselåvej 15, Skave
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hesselåvej 15, Skave

Villa · 218 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 31.300 m², 10 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
31300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.244 kr/m².2.334.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.922.868 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.933.075 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+711,91 pct. siden feb. 1993
360k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202411. feb. 1993360.000 kr.I dag · vores estimat2.922.868 kr.Markedet · 1992936.092 kr.Markedet · 1993954.404 kr.Markedet · 19941.020.240 kr.Markedet · 19951.088.256 kr.Markedet · 19961.129.676 kr.Markedet · 19971.235.842 kr.Markedet · 19981.100.246 kr.Markedet · 19991.373.400 kr.Markedet · 20001.308.436 kr.Markedet · 20011.341.790 kr.Markedet · 20021.255.026 kr.Markedet · 20031.481.092 kr.Markedet · 20041.455.586 kr.Markedet · 20051.695.168 kr.Markedet · 20061.703.670 kr.Markedet · 20072.271.342 kr.Markedet · 20082.265.238 kr.Markedet · 20092.167.138 kr.Markedet · 20102.094.108 kr.Markedet · 20111.907.500 kr.Markedet · 20122.202.018 kr.Markedet · 20131.973.990 kr.Markedet · 20142.045.930 kr.Markedet · 20152.244.092 kr.Markedet · 20162.102.828 kr.Markedet · 20171.891.368 kr.Markedet · 20182.052.252 kr.Markedet · 20192.280.716 kr.Markedet · 20202.863.648 kr.Markedet · 20213.086.880 kr.Markedet · 20223.211.576 kr.Markedet · 20233.071.402 kr.Markedet · 20243.358.726 kr.Markedet · 20253.210.050 kr.Markedet · 20263.024.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1993 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 39, Skave
7500 Holstebro		170 m²1,0 km02-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Rosenparken 48, Skave
7500 Holstebro		168 m²977 m03-10-20242.530.000 kr.15.060 kr./m²
Rosenparken 64, Skave
7500 Holstebro		157 m²921 m12-09-20241.470.000 kr.9.363 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg
7500 Holstebro		204 m²3,5 km31-07-20262.750.000 kr.13.480 kr./m²
Søbakken 12, Borbjerg
7500 Holstebro		202 m²3,8 km01-01-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave
7500 Holstebro		119 m²941 m03-09-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg
7500 Holstebro		180 m²3,3 km14-03-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²3,3 km02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²3,8 km05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg
7500 Holstebro		184 m²3,8 km06-06-20242.875.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden