Menu
For mæglere Log ind
Abildholtvej 1, Hogager
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Abildholtvej 1, Hogager

Villa · 126 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 565.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1209 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.511 kr/m².1.590.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.301 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 565.000 kr / Estimat: 1.806.225 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,98 pct. siden dec. 1999
391k780k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020248. dec. 1999390.522 kr.I dag · vores estimat1.632.301 kr.Markedet · 1992541.044 kr.Markedet · 1993551.628 kr.Markedet · 1994589.680 kr.Markedet · 1995628.992 kr.Markedet · 1996652.932 kr.Markedet · 1997714.294 kr.Markedet · 1998635.922 kr.Markedet · 1999793.800 kr.Markedet · 2000756.252 kr.Markedet · 2001775.530 kr.Markedet · 2002725.382 kr.Markedet · 2003856.044 kr.Markedet · 2004841.302 kr.Markedet · 2005979.776 kr.Markedet · 2006984.690 kr.Markedet · 20071.312.794 kr.Markedet · 20081.309.266 kr.Markedet · 20091.252.566 kr.Markedet · 20101.210.356 kr.Markedet · 20111.102.500 kr.Markedet · 20121.272.726 kr.Markedet · 20131.140.930 kr.Markedet · 20141.182.510 kr.Markedet · 20151.297.044 kr.Markedet · 20161.215.396 kr.Markedet · 20171.093.176 kr.Markedet · 20181.186.164 kr.Markedet · 20191.318.212 kr.Markedet · 20201.655.136 kr.Markedet · 20211.784.160 kr.Markedet · 20221.856.232 kr.Markedet · 20231.775.214 kr.Markedet · 20241.941.282 kr.Markedet · 20251.855.350 kr.Markedet · 20261.748.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1999 · Alm. Salg
390.522 kr.
I dag · vores estimat
1.632.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg390.522 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 9, Skave
7500 Holstebro		119 m²5,0 km03-09-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Nørrevang 16, Skave
7500 Holstebro		107 m²4,8 km30-11-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Rosenparken 64, Skave
7500 Holstebro		157 m²5,2 km12-09-20241.470.000 kr.9.363 kr./m²
Bækgårdvej 1A, Skave
7500 Holstebro		83 m²4,4 km03-03-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Bækgårdvej 1B, Skave
7500 Holstebro		83 m²4,4 km03-03-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Rosenparken 48, Skave
7500 Holstebro		168 m²5,2 km03-10-20242.530.000 kr.15.060 kr./m²
Rosenparken 39, Skave
7500 Holstebro		170 m²5,2 km02-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg
7500 Holstebro		145 m²7,7 km03-04-20252.625.000 kr.18.103 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg
7500 Holstebro		109 m²7,9 km28-10-2024900.000 kr.8.257 kr./m²
Fasanvej 31, Borbjerg
7500 Holstebro		102 m²7,6 km16-01-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden