Menu
For mæglere Log ind
Kirkebakken 3, Borbjerg
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kirkebakken 3, Borbjerg

Villa · 92 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 985.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BorbjergMedian pris/m² for villa i Borbjerg (7500, sidste 24 mdr.): 13.918 kr/m² × 92 m².1.280.456 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.072.394 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 985.000 kr / Estimat: 1.913.277 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden mar. 2015
355k622k889k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20151.004.000 kr.I dag · vores estimat1.072.394 kr.Markedet · 1992395.048 kr.Markedet · 1993402.776 kr.Markedet · 1994430.560 kr.Markedet · 1995459.264 kr.Markedet · 1996476.744 kr.Markedet · 1997521.548 kr.Markedet · 1998464.324 kr.Markedet · 1999579.600 kr.Markedet · 2000552.184 kr.Markedet · 2001566.260 kr.Markedet · 2002529.644 kr.Markedet · 2003625.048 kr.Markedet · 2004614.284 kr.Markedet · 2005715.392 kr.Markedet · 2006718.980 kr.Markedet · 2007958.548 kr.Markedet · 2008955.972 kr.Markedet · 2009914.572 kr.Markedet · 2010883.752 kr.Markedet · 2011805.000 kr.Markedet · 2012929.292 kr.Markedet · 2013833.060 kr.Markedet · 2014863.420 kr.Markedet · 2015947.048 kr.Markedet · 2016887.432 kr.Markedet · 2017798.192 kr.Markedet · 2018866.088 kr.Markedet · 2019962.504 kr.Markedet · 20201.208.512 kr.Markedet · 20211.302.720 kr.Markedet · 20221.355.344 kr.Markedet · 20231.296.188 kr.Markedet · 20241.417.444 kr.Markedet · 20251.354.700 kr.Markedet · 20261.276.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2015 · Alm. Salg
1.004.000 kr.
I dag · vores estimat
1.072.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, andet1.004.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 4, Borbjerg
7500 Holstebro		97 m²26 m06-01-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Fasanvej 31, Borbjerg
7500 Holstebro		102 m²408 m16-01-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg
7500 Holstebro		109 m²288 m28-10-2024900.000 kr.8.257 kr./m²
Bækgårdvej 1B, Skave
7500 Holstebro		83 m²3,5 km03-03-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Bækgårdvej 1A, Skave
7500 Holstebro		83 m²3,5 km03-03-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Nørrevang 16, Skave
7500 Holstebro		107 m²3,1 km30-11-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg
7500 Holstebro		145 m²359 m03-04-20252.625.000 kr.18.103 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave
7500 Holstebro		119 m²2,9 km03-09-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Bisgårdvej 35, Hvam
7500 Holstebro		139 m²1,3 km18-03-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg
7500 Holstebro		154 m²468 m28-10-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden