Menu
For mæglere Log ind
Viborgvej 247, Skave
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Viborgvej 247, Skave

Villa · 162 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.480 kr/m².1.804.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.016.816 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.936.097 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,14 pct. siden aug. 2015
626k1,1M1,6M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20151.300.000 kr.I dag · vores estimat2.016.816 kr.Markedet · 1992695.628 kr.Markedet · 1993709.236 kr.Markedet · 1994758.160 kr.Markedet · 1995808.704 kr.Markedet · 1996839.484 kr.Markedet · 1997918.378 kr.Markedet · 1998817.614 kr.Markedet · 19991.020.600 kr.Markedet · 2000972.324 kr.Markedet · 2001997.110 kr.Markedet · 2002932.634 kr.Markedet · 20031.100.628 kr.Markedet · 20041.081.674 kr.Markedet · 20051.259.712 kr.Markedet · 20061.266.030 kr.Markedet · 20071.687.878 kr.Markedet · 20081.683.342 kr.Markedet · 20091.610.442 kr.Markedet · 20101.556.172 kr.Markedet · 20111.417.500 kr.Markedet · 20121.636.362 kr.Markedet · 20131.466.910 kr.Markedet · 20141.520.370 kr.Markedet · 20151.667.628 kr.Markedet · 20161.562.652 kr.Markedet · 20171.405.512 kr.Markedet · 20181.525.068 kr.Markedet · 20191.694.844 kr.Markedet · 20202.128.032 kr.Markedet · 20212.293.920 kr.Markedet · 20222.386.584 kr.Markedet · 20232.282.418 kr.Markedet · 20242.495.934 kr.Markedet · 20252.385.450 kr.Markedet · 20262.247.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 57
7500 Holstebro		96 m²10,8 km03-03-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Viborgvej 37
7500 Holstebro		89 m²10,9 km04-11-20231.500.000 kr.16.854 kr./m²
Rosenparken 64, Skave
7500 Holstebro		157 m²858 m12-09-20241.470.000 kr.9.363 kr./m²
Rosenparken 48, Skave
7500 Holstebro		168 m²882 m03-10-20242.530.000 kr.15.060 kr./m²
Rosenparken 39, Skave
7500 Holstebro		170 m²837 m02-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave
7500 Holstebro		119 m²647 m03-09-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Nørrevang 16, Skave
7500 Holstebro		107 m²422 m30-11-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg
7500 Holstebro		154 m²3,2 km28-10-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²3,2 km02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Bækgårdvej 1A, Skave
7500 Holstebro		83 m²115 m03-03-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden