Menu
For mæglere Log ind
Hesselåvej 33, Skave
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hesselåvej 33, Skave

Landejendom · 137 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 33.873 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
33873 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.647 kr/m².5.367.531 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33873 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.534.525 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.850.000 kr / Estimat: 4.601.170 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,77 pct. siden jan. 1994
101k3,8M7,4M11,1M14,8M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1994650.000 kr.I dag · vores estimat3.534.525 kr.Markedet · 19921.948.551 kr.Markedet · 19931.210.943 kr.Markedet · 1994561.289 kr.Markedet · 19951.251.632 kr.Markedet · 1996750.486 kr.Markedet · 19972.035.957 kr.Markedet · 19981.276.155 kr.Markedet · 19991.252.454 kr.Markedet · 2000783.229 kr.Markedet · 2001654.586 kr.Markedet · 20025.822.500 kr.Markedet · 20031.886.490 kr.Markedet · 20042.288.448 kr.Markedet · 20051.972.389 kr.Markedet · 2006873.375 kr.Markedet · 20074.324.405 kr.Markedet · 20082.652.457 kr.Markedet · 20092.564.229 kr.Markedet · 20102.481.755 kr.Markedet · 20111.737.708 kr.Markedet · 20121.103.809 kr.Markedet · 20137.906.270 kr.Markedet · 20141.347.943 kr.Markedet · 20151.797.440 kr.Markedet · 2016754.322 kr.Markedet · 20171.379.453 kr.Markedet · 20183.693.246 kr.Markedet · 20192.152.818 kr.Markedet · 20204.715.540 kr.Markedet · 20212.831.242 kr.Markedet · 20221.442.473 kr.Markedet · 20234.510.999 kr.Markedet · 20242.324.616 kr.Markedet · 20256.238.843 kr.Markedet · 20266.486.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1994 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.534.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²258 m10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave
7500 Holstebro		117 m²2,2 km22-09-20252.875.000 kr.24.573 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²3,6 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²1,9 km25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²1,8 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²1,4 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²5,5 km08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²2,6 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²2,1 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²1,4 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden