Menu
For mæglere Log ind
Langgade 55, Hogager
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Langgade 55, Hogager

Villa · 107 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.379 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.093 kr/m².1.462.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.584.179 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.989.832 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,89 pct. siden nov. 2009
413k723k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2009796.500 kr.I dag · vores estimat1.584.179 kr.Markedet · 1992459.458 kr.Markedet · 1993468.446 kr.Markedet · 1994500.760 kr.Markedet · 1995534.144 kr.Markedet · 1996554.474 kr.Markedet · 1997606.583 kr.Markedet · 1998540.029 kr.Markedet · 1999674.100 kr.Markedet · 2000642.214 kr.Markedet · 2001658.585 kr.Markedet · 2002615.999 kr.Markedet · 2003726.958 kr.Markedet · 2004714.439 kr.Markedet · 2005832.032 kr.Markedet · 2006836.205 kr.Markedet · 20071.114.833 kr.Markedet · 20081.111.837 kr.Markedet · 20091.063.687 kr.Markedet · 20101.027.842 kr.Markedet · 2011936.250 kr.Markedet · 20121.080.807 kr.Markedet · 2013968.885 kr.Markedet · 20141.004.195 kr.Markedet · 20151.101.458 kr.Markedet · 20161.032.122 kr.Markedet · 2017928.332 kr.Markedet · 20181.007.298 kr.Markedet · 20191.119.434 kr.Markedet · 20201.405.552 kr.Markedet · 20211.515.120 kr.Markedet · 20221.576.324 kr.Markedet · 20231.507.523 kr.Markedet · 20241.648.549 kr.Markedet · 20251.575.575 kr.Markedet · 20261.484.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
796.500 kr.
I dag · vores estimat
1.584.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg796.500 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 16, Skave
7500 Holstebro		107 m²3,7 km30-11-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave
7500 Holstebro		119 m²3,9 km03-09-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Bækgårdvej 1A, Skave
7500 Holstebro		83 m²3,3 km03-03-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Bækgårdvej 1B, Skave
7500 Holstebro		83 m²3,3 km03-03-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Fasanvej 31, Borbjerg
7500 Holstebro		102 m²6,5 km16-01-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg
7500 Holstebro		109 m²6,8 km28-10-2024900.000 kr.8.257 kr./m²
Kirkebakken 4, Borbjerg
7500 Holstebro		97 m²6,8 km06-01-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Rosenparken 64, Skave
7500 Holstebro		157 m²4,1 km12-09-20241.470.000 kr.9.363 kr./m²
Rosenparken 48, Skave
7500 Holstebro		168 m²4,1 km03-10-20242.530.000 kr.15.060 kr./m²
Rosenparken 39, Skave
7500 Holstebro		170 m²4,1 km02-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden