Prisvurdering · 7560 Hjerm

Haubovænget 6

Villa · 166 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.729 kr/m².1.249.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.633.271 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.207.357 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,34 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2005Ombygning
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	556 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Bjerregårdsparken 114 7560 Hjerm	168 m²	672 m	27-07-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Højgårdsparken 30 7560 Hjerm	166 m²	912 m	20-02-2025	1.485.000 kr.	8.946 kr./m²
Bjerregårdsparken 150 7560 Hjerm	171 m²	741 m	16-04-2025	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²
Bjerregårdsparken 40 7560 Hjerm	159 m²	692 m	12-05-2024	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Højgårdsparken 42A 7560 Hjerm	160 m²	830 m	13-11-2025	1.230.000 kr.	7.688 kr./m²
Lindevænget 46 7560 Hjerm	160 m²	874 m	28-08-2024	865.000 kr.	5.406 kr./m²
Lindevænget 34 7560 Hjerm	160 m²	881 m	06-04-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Østervang 2 7560 Hjerm	154 m²	630 m	06-03-2025	870.000 kr.	5.649 kr./m²
Gartnervej 6 7560 Hjerm	148 m²	663 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu