Engvej 11

Villa · 156 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.307 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 2307 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.280 kr/m².1.139.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 8.320 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7560-snit 9.131 kr/m²-8,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.773.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2673,11 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2012 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013100.000 kr.
2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 2 7560 Hjerm	154 m²	99 m	06-03-2025	870.000 kr.	5.649 kr./m²
Højgårdsparken 42A 7560 Hjerm	160 m²	291 m	13-11-2025	1.230.000 kr.	7.688 kr./m²
Bjerregårdsparken 40 7560 Hjerm	159 m²	450 m	12-05-2024	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Lindevænget 46 7560 Hjerm	160 m²	403 m	28-08-2024	865.000 kr.	5.406 kr./m²
Gartnervej 6 7560 Hjerm	148 m²	207 m	07-10-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Lindevænget 34 7560 Hjerm	160 m²	442 m	06-04-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Højgårdsparken 30 7560 Hjerm	166 m²	374 m	20-02-2025	1.485.000 kr.	8.946 kr./m²
Bjerregårdsparken 82 7560 Hjerm	146 m²	483 m	13-10-2023	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Kirkevej 8 7560 Hjerm	141 m²	331 m	18-09-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Vestre Hovedgade 37 7560 Hjerm	167 m²	550 m	23-02-2025	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu