Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Valmuevej 9

Villa · 124 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.968 kr/m².1.107.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 10.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+22,80 pct.
3Vores vurdering986.309 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 888.536 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,48 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 986.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 7 7850 Stoholm Jyll	121 m²	21 m	22-07-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	108 m	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	323 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	136 m	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	260 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	322 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	392 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	402 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	791 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	171 m	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu