Valmuevej 7, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 121 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.665 kr/m².1.055.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuevej gns: 10.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+22,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering963.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 963.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 19 7850 Stoholm Jyll	121 m²	105 m	03-04-2024	1.425.000 kr.	11.777 kr./m²
Tulipanvej 13 7850 Stoholm Jyll	121 m²	134 m	03-09-2026	1.290.000 kr.	10.661 kr./m²
Anemonevej 4 7850 Stoholm Jyll	121 m²	262 m	20-07-2025	1.215.000 kr.	10.041 kr./m²
Bellisvej 5 7850 Stoholm Jyll	124 m²	324 m	20-07-2025	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	331 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Liljevej 10 7850 Stoholm Jyll	110 m²	236 m	02-10-2023	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	178 m	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Vesterled 4 7850 Stoholm Jyll	115 m²	713 m	22-04-2025	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	394 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	403 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu