Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Øster Bordingvænget 1

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.702 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.763 kr/m².3.085.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 19.878 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.560.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,41 pct. siden jul. 2022
552k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.635.000 kr.5. jun. 20241.695.000 kr.31. aug. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat2.560.573 kr.Markedet · 1992591.104 kr.Markedet · 1993630.784 kr.Markedet · 1994664.960 kr.Markedet · 1995585.600 kr.Markedet · 1996672.768 kr.Markedet · 1997790.912 kr.Markedet · 1998879.104 kr.Markedet · 1999902.528 kr.Markedet · 2000916.352 kr.Markedet · 2001943.360 kr.Markedet · 2002939.776 kr.Markedet · 2003965.632 kr.Markedet · 20041.170.176 kr.Markedet · 20051.057.792 kr.Markedet · 20061.535.104 kr.Markedet · 20071.789.952 kr.Markedet · 20081.685.376 kr.Markedet · 20091.605.248 kr.Markedet · 20101.623.552 kr.Markedet · 20111.653.632 kr.Markedet · 20121.546.368 kr.Markedet · 20131.462.912 kr.Markedet · 20141.367.424 kr.Markedet · 20151.648.640 kr.Markedet · 20161.795.968 kr.Markedet · 20171.703.936 kr.Markedet · 20181.971.200 kr.Markedet · 20191.977.344 kr.Markedet · 20202.377.088 kr.Markedet · 20212.488.832 kr.Markedet · 20222.769.408 kr.Markedet · 20232.541.824 kr.Markedet · 20242.894.720 kr.Markedet · 20252.936.832 kr.Markedet · 20263.046.656 kr.Markedet · 20272.923.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
5. jun. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2024jun.Solgt, andet1.695.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.635.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Bordingvænget 2
8600 Silkeborg		171 m²47 m13-05-20263.245.000 kr.18.977 kr./m²
Øster Bordingvænget 7B
8600 Silkeborg		170 m²137 m15-04-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Øster Bordingvænget 30
8600 Silkeborg		189 m²372 m16-11-20253.775.000 kr.19.974 kr./m²
Øster Bordingvænget 17
8600 Silkeborg		200 m²279 m13-11-20252.845.000 kr.14.225 kr./m²
Øster Bordingvej 59
8600 Silkeborg		132 m²290 m15-11-20232.100.000 kr.15.909 kr./m²
Øster Bordingvej 45
8600 Silkeborg		136 m²107 m17-08-20252.695.000 kr.19.816 kr./m²
Jordkærvej 35
8600 Silkeborg		129 m²762 m15-03-20252.700.000 kr.20.930 kr./m²
Buskelundengen 17
8600 Silkeborg		130 m²1,1 km26-11-20253.345.000 kr.25.731 kr./m²
Antonsvej 2
8600 Silkeborg		130 m²1,2 km28-11-20243.270.000 kr.25.154 kr./m²
Antonsvej 7
8600 Silkeborg		130 m²1,2 km13-08-20253.575.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden