Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Avnbøgen 34

Villa · 193 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.070 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.516 kr/m².1.926.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAvnbøgen gns: 11.622 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.643 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.121.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,92 pct. siden aug. 2026
394k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.930.000 kr.I dag · vores estimat2.121.472 kr.Markedet · 1992686.501 kr.Markedet · 1993786.282 kr.Markedet · 1994950.718 kr.Markedet · 1995751.928 kr.Markedet · 1996854.218 kr.Markedet · 1997765.824 kr.Markedet · 1998977.931 kr.Markedet · 19991.018.268 kr.Markedet · 2000702.134 kr.Markedet · 20011.266.466 kr.Markedet · 2002871.781 kr.Markedet · 20031.050.885 kr.Markedet · 2004703.485 kr.Markedet · 20051.153.175 kr.Markedet · 20061.407.356 kr.Markedet · 20071.575.073 kr.Markedet · 20081.870.942 kr.Markedet · 20092.658.961 kr.Markedet · 20101.561.756 kr.Markedet · 20112.012.797 kr.Markedet · 20121.168.422 kr.Markedet · 20131.918.999 kr.Markedet · 20141.971.881 kr.Markedet · 20151.583.372 kr.Markedet · 20161.421.831 kr.Markedet · 20171.133.103 kr.Markedet · 20181.416.041 kr.Markedet · 20191.367.598 kr.Markedet · 20201.869.977 kr.Markedet · 20211.940.808 kr.Markedet · 20221.953.546 kr.Markedet · 20232.119.140 kr.Markedet · 20242.336.265 kr.Markedet · 20251.923.052 kr.Markedet · 20261.843.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnbøgen 16
8620 Kjellerup		185 m²93 m22-09-20252.150.000 kr.11.622 kr./m²
Avnbøgen 7
8620 Kjellerup		157 m²70 m18-09-20262.045.000 kr.13.025 kr./m²
Avnbøgen 5
8620 Kjellerup		127 m²66 m21-03-2024831.000 kr.6.543 kr./m²
Fyrrevænget 24
8620 Kjellerup		191 m²276 m12-06-20252.875.000 kr.15.052 kr./m²
Hvidbøgen 2
8620 Kjellerup		200 m²145 m09-09-20252.340.000 kr.11.700 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		185 m²342 m30-01-20251.525.000 kr.8.243 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²889 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²1,0 km07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²725 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²890 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden