Prisvurdering · 8643 Ans By

Rådyrvej 6

Villa · 152 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1162 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.240 kr/m².2.190.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 20.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+71,30 pct.
3Vores vurdering2.704.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.837.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.837.333 kr.
2014Bygget
2013jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 3 8643 Ans By	168 m²	47 m	27-10-2024	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Hermelinvej 24 8643 Ans By	152 m²	127 m	09-04-2025	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Hermelinvej 11 8643 Ans By	152 m²	174 m	16-03-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	94 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	100 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Kærsangervej 7 8643 Ans By	150 m²	325 m	08-11-2023	1.515.000 kr.	10.100 kr./m²
Sikavej 2 8643 Ans By	155 m²	364 m	29-02-2024	3.225.000 kr.	20.806 kr./m²
Kærsangervej 28 8643 Ans By	143 m²	120 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Kærsangervej 8 8643 Ans By	143 m²	208 m	28-03-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	292 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu