Forten 16, Dørup

Villa · 157 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1011 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.490 kr/m².3.187.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.282.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,76 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	1,4 km	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	1,4 km	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	2,1 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	1,8 km	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård 8660 Skanderborg	184 m²	2,1 km	22-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	1,7 km	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård 8660 Skanderborg	114 m²	1,5 km	09-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Emborgvej 44 8660 Skanderborg	157 m²	3,7 km	30-03-2025	5.150.000 kr.	32.803 kr./m²
Holmekollen 12, Voervadsbro 8660 Skanderborg	155 m²	3,8 km	04-11-2025	3.575.000 kr.	23.065 kr./m²
Hedevej 10, Dørup 8660 Skanderborg	204 m²	1,8 km	25-06-2026	4.500.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu