Menu
For mæglere Log ind
Dagnæsalle 4
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Dagnæsalle 4

Villa · 220 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.734 kr/m².2.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagnæsalle gns: 13.971 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.813.273 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 2.616.098 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,93 pct. siden mar. 2023
845k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.025.000 kr.I dag · vores estimat2.813.273 kr.Markedet · 1992849.640 kr.Markedet · 1993867.240 kr.Markedet · 19941.055.120 kr.Markedet · 19951.005.620 kr.Markedet · 19961.171.500 kr.Markedet · 19971.138.060 kr.Markedet · 19981.157.860 kr.Markedet · 19991.419.440 kr.Markedet · 20001.432.860 kr.Markedet · 20011.538.680 kr.Markedet · 20021.270.720 kr.Markedet · 20031.584.440 kr.Markedet · 20041.403.600 kr.Markedet · 20051.823.140 kr.Markedet · 20062.308.020 kr.Markedet · 20072.568.500 kr.Markedet · 20082.850.760 kr.Markedet · 20092.966.260 kr.Markedet · 20102.702.480 kr.Markedet · 20112.519.660 kr.Markedet · 20122.056.340 kr.Markedet · 20131.975.160 kr.Markedet · 20142.043.580 kr.Markedet · 20152.627.680 kr.Markedet · 20162.511.300 kr.Markedet · 20172.509.980 kr.Markedet · 20182.683.340 kr.Markedet · 20192.677.840 kr.Markedet · 20203.323.320 kr.Markedet · 20213.587.760 kr.Markedet · 20223.481.720 kr.Markedet · 20233.471.600 kr.Markedet · 20243.561.140 kr.Markedet · 20253.611.080 kr.Markedet · 20263.611.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.813.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagnæsalle 51
8700 Horsens		197 m²687 m13-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Dagnæsalle 29
8700 Horsens		166 m²369 m29-07-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Dagnæsalle 85
8700 Horsens		186 m²1,1 km10-11-20252.150.000 kr.11.559 kr./m²
Dagnæsalle 74
8700 Horsens		160 m²604 m15-07-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²
Dagnæsalle 35
8700 Horsens		138 m²463 m19-09-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Dagnæsalle 34
8700 Horsens		120 m²105 m02-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Dagnæsalle 112
8700 Horsens		136 m²893 m08-06-20261.900.000 kr.13.971 kr./m²
Dagnæsalle 150
8700 Horsens		143 m²1,2 km15-04-20252.175.000 kr.15.210 kr./m²
Dagnæsalle 67
8700 Horsens		117 m²980 m04-05-20242.095.000 kr.17.906 kr./m²
Dagnæsalle 128
8700 Horsens		111 m²963 m12-11-20241.815.000 kr.16.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden