Menu
For mæglere Log ind
Frivangsalle 4
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frivangsalle 4

Villa · 138 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.771 kr/m².2.105.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrivangsalle gns: 14.286 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.818.723 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.827.714 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frivangsalle 24
8700 Horsens		134 m²192 m08-10-20251.812.500 kr.13.526 kr./m²
Frivangsalle 9
8700 Horsens		127 m²95 m21-07-20242.130.000 kr.16.772 kr./m²
Frivangsalle 25
8700 Horsens		154 m²81 m01-01-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²
Frivangsalle 32
8700 Horsens		160 m²339 m31-07-20252.830.000 kr.17.688 kr./m²
Frivangsalle 37
8700 Horsens		163 m²223 m01-05-20252.095.000 kr.12.853 kr./m²
Bjerrevej 71
8700 Horsens		134 m²152 m22-01-20261.300.000 kr.9.701 kr./m²
Dagnæsparken 27
8700 Horsens		139 m²391 m22-04-20242.500.000 kr.17.986 kr./m²
Dagnæs Boulevard 42
8700 Horsens		136 m²338 m31-07-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²
Dagnæs Strandvej 2
8700 Horsens		140 m²361 m26-08-20242.745.000 kr.19.607 kr./m²
Dagnæs Strandvej 3
8700 Horsens		136 m²401 m28-09-20241.745.000 kr.12.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden