Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8723 Løsning

Bøgevej 5

Villa · 88 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.118 kr/m².1.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 9.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering589.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,73 pct. siden maj 2026
89k380k672k963k1,3M1992199620002004200820122016202020246. maj 2026725.000 kr.I dag · vores estimat589.237 kr.Markedet · 1992325.072 kr.Markedet · 1993236.896 kr.Markedet · 1994144.232 kr.Markedet · 1995304.656 kr.Markedet · 1996392.304 kr.Markedet · 1997482.504 kr.Markedet · 1998604.208 kr.Markedet · 1999559.592 kr.Markedet · 2000393.536 kr.Markedet · 2001617.496 kr.Markedet · 2002568.304 kr.Markedet · 2003563.024 kr.Markedet · 2004628.848 kr.Markedet · 2005759.968 kr.Markedet · 2006470.096 kr.Markedet · 2007249.304 kr.Markedet · 2008913.000 kr.Markedet · 20091.254.792 kr.Markedet · 2010690.624 kr.Markedet · 2011933.152 kr.Markedet · 2012676.016 kr.Markedet · 2013621.192 kr.Markedet · 2014979.264 kr.Markedet · 2015751.168 kr.Markedet · 2016579.128 kr.Markedet · 2017825.440 kr.Markedet · 2018904.640 kr.Markedet · 2019852.280 kr.Markedet · 2020961.576 kr.Markedet · 2021942.304 kr.Markedet · 2022959.552 kr.Markedet · 2023940.896 kr.Markedet · 2024884.048 kr.Markedet · 20251.084.248 kr.Markedet · 20261.035.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2026 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
589.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte725.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 1
8723 Løsning		115 m²46 m24-02-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Bøgevej 17
8723 Løsning		130 m²111 m25-09-20241.070.000 kr.8.231 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 11
8723 Løsning		88 m²53 m21-05-2024620.000 kr.7.045 kr./m²
Fasanvej 5
8723 Løsning		89 m²747 m11-03-20241.165.000 kr.13.090 kr./m²
Lærkevej 11
8723 Løsning		90 m²715 m03-06-20241.325.000 kr.14.722 kr./m²
Toftevænget 10
8723 Løsning		89 m²835 m18-11-2024810.000 kr.9.101 kr./m²
Solvænget 2
8723 Løsning		94 m²705 m26-06-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Lærkevej 10
8723 Løsning		95 m²843 m23-01-20251.250.000 kr.13.158 kr./m²
Ny Skolegade 12B
8723 Løsning		80 m²845 m06-08-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Ny Skolegade 12A
8723 Løsning		80 m²854 m06-08-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden