Engelsborgvej 79

Rækkehus · 116 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.390 kr/m².2.090.749 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngelsborgvej gns: 17.969 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.906 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering2.086.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
2013jan.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerskifte1.720.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2006Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelsborgvej 55 8800 Viborg	112 m²	122 m	01-12-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Engelsborgvej 45 8800 Viborg	112 m²	159 m	25-03-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Engelsborgvej 13 8800 Viborg	109 m²	238 m	26-12-2024	1.870.000 kr.	17.156 kr./m²
Bjergmyntevej 16 8800 Viborg	112 m²	366 m	24-09-2025	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Katrineparken 2 8800 Viborg	115 m²	924 m	15-05-2024	2.299.999 kr.	20.000 kr./m²
Ingefærvej 9 8800 Viborg	124 m²	527 m	05-07-2026	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Ingefærvej 11 8800 Viborg	124 m²	539 m	04-11-2024	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Morbærvej 1A 8800 Viborg	128 m²	486 m	05-02-2024	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Morbærvej 33 8800 Viborg	105 m²	657 m	16-07-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Katrineparken 23 8800 Viborg	101 m²	930 m	30-10-2025	2.122.500 kr.	21.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu