Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Spurvevej 6

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.513 kr/m².1.672.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.991.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden feb. 2019
392k865k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.525.000 kr.30. sep. 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.991.648 kr.Markedet · 1992526.761 kr.Markedet · 1993392.048 kr.Markedet · 1994477.113 kr.Markedet · 1995482.784 kr.Markedet · 1996506.966 kr.Markedet · 1997697.426 kr.Markedet · 1998632.477 kr.Markedet · 1999741.938 kr.Markedet · 2000588.286 kr.Markedet · 2001680.520 kr.Markedet · 2002737.658 kr.Markedet · 2003765.692 kr.Markedet · 2004813.735 kr.Markedet · 2005783.133 kr.Markedet · 2006928.974 kr.Markedet · 20071.142.332 kr.Markedet · 20081.264.526 kr.Markedet · 20091.117.294 kr.Markedet · 20101.150.464 kr.Markedet · 20111.370.670 kr.Markedet · 20121.116.224 kr.Markedet · 20131.060.798 kr.Markedet · 20141.198.507 kr.Markedet · 20151.220.549 kr.Markedet · 20161.159.345 kr.Markedet · 20171.301.013 kr.Markedet · 20181.384.152 kr.Markedet · 20191.221.940 kr.Markedet · 20201.476.921 kr.Markedet · 20211.570.439 kr.Markedet · 20221.786.579 kr.Markedet · 20231.763.360 kr.Markedet · 20241.752.553 kr.Markedet · 20251.816.967 kr.Markedet · 20261.722.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 11
8800 Viborg		107 m²192 m04-05-20261.850.000 kr.17.290 kr./m²
Bekkasinvej 8
8800 Viborg		107 m²319 m14-09-2025990.000 kr.9.252 kr./m²
Fasanvej 15
8800 Viborg		111 m²67 m29-01-20241.100.000 kr.9.910 kr./m²
Mågevej 12
8800 Viborg		105 m²222 m04-09-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Drosselvej 9
8800 Viborg		100 m²76 m09-07-20241.625.000 kr.16.250 kr./m²
Bysvalevej 14
8800 Viborg		109 m²507 m28-05-20241.852.500 kr.16.995 kr./m²
Bekkasinvej 11
8800 Viborg		112 m²291 m03-07-20261.200.000 kr.10.714 kr./m²
Fuglebakken 22
8800 Viborg		109 m²522 m15-05-20252.110.000 kr.19.358 kr./m²
Norgesvej 15
8800 Viborg		109 m²561 m10-10-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Brovej 7
8800 Viborg		110 m²676 m31-07-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden