Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Drejervej 33

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.100 kr/m².2.051.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejervej gns: 12.777 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,73 pct. siden okt. 2025
469k937k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.041.516 kr.Markedet · 1992681.762 kr.Markedet · 1993524.892 kr.Markedet · 1994755.300 kr.Markedet · 1995546.472 kr.Markedet · 1996763.268 kr.Markedet · 1997958.484 kr.Markedet · 1998857.390 kr.Markedet · 1999822.862 kr.Markedet · 2000921.300 kr.Markedet · 2001744.510 kr.Markedet · 2002815.558 kr.Markedet · 20031.061.404 kr.Markedet · 2004901.712 kr.Markedet · 2005830.000 kr.Markedet · 20061.192.212 kr.Markedet · 20071.325.344 kr.Markedet · 20081.299.780 kr.Markedet · 20091.019.074 kr.Markedet · 20101.233.712 kr.Markedet · 20111.145.898 kr.Markedet · 20121.351.074 kr.Markedet · 20131.238.028 kr.Markedet · 20141.338.790 kr.Markedet · 20151.355.888 kr.Markedet · 20161.267.742 kr.Markedet · 20171.195.366 kr.Markedet · 20181.425.110 kr.Markedet · 20191.110.042 kr.Markedet · 20201.245.498 kr.Markedet · 20211.886.092 kr.Markedet · 20222.012.916 kr.Markedet · 20231.652.696 kr.Markedet · 20241.912.320 kr.Markedet · 20251.698.014 kr.Markedet · 20261.764.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejervej 32
9300 Sæby		120 m²139 m26-09-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Drejervej 16
9300 Sæby		115 m²141 m03-06-20241.490.000 kr.12.957 kr./m²
Solsbækvej 176
9300 Sæby		165 m²243 m14-01-20242.115.000 kr.12.818 kr./m²
Skomagervej 39
9300 Sæby		173 m²87 m22-05-20262.275.000 kr.13.150 kr./m²
Karetmagervej 16
9300 Sæby		163 m²300 m20-05-20261.850.000 kr.11.350 kr./m²
Hattemagervej 34
9300 Sæby		167 m²433 m13-05-20261.935.000 kr.11.587 kr./m²
Bødkervej 30
9300 Sæby		165 m²480 m12-06-20263.800.000 kr.23.030 kr./m²
Hattemagervej 41
9300 Sæby		162 m²379 m24-10-20241.660.000 kr.10.247 kr./m²
Hjulmagervej 57
9300 Sæby		167 m²543 m12-11-20231.698.000 kr.10.168 kr./m²
Bødkervej 5
9300 Sæby		159 m²273 m29-11-20232.495.000 kr.15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden