Pilevej 14

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.872 kr/m².1.384.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 8.269 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.670 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 207% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.092.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-47,29 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 675.000 kr.
11. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.071.975 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.071.975 kr.
jul.Ejerskifte675.000 kr.
2005nov.Ejerskifte575.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 5 9300 Sæby	131 m²	67 m	15-07-2024	960.000 kr.	7.328 kr./m²
Pilevej 18 9300 Sæby	161 m²	38 m	05-05-2024	1.815.000 kr.	11.273 kr./m²
Rønnevej 2 9300 Sæby	93 m²	62 m	06-01-2025	1.075.000 kr.	11.559 kr./m²
Toftevænget 23 9300 Sæby	98 m²	537 m	08-12-2024	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Toftevænget 21 9300 Sæby	100 m²	505 m	23-01-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Virkelyst 50 9300 Sæby	101 m²	421 m	02-07-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Åvej 7 9300 Sæby	98 m²	856 m	08-05-2025	2.145.000 kr.	21.888 kr./m²
Toftevænget 12 9300 Sæby	106 m²	401 m	11-07-2024	860.000 kr.	8.113 kr./m²
Gl. Ålborgvej 26 9300 Sæby	107 m²	414 m	13-02-2025	1.587.500 kr.	14.836 kr./m²
Banevej 23 9300 Sæby	103 m²	775 m	16-04-2025	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu