Menu
For mæglere Log ind
N C Nielsensvej 5
A2010

Prisvurdering · 9300 Sæby

N C Nielsensvej 5

Villa · 247 m² · bygget 1888

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.830 m², 8 værelser, opført i 1888, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².2.257.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.935.777 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.176.184 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden nov. 2021
697k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat2.935.777 kr.Markedet · 19921.014.429 kr.Markedet · 1993864.006 kr.Markedet · 19941.123.850 kr.Markedet · 1995813.124 kr.Markedet · 19961.135.706 kr.Markedet · 19971.426.178 kr.Markedet · 19981.275.755 kr.Markedet · 19991.267.110 kr.Markedet · 20001.370.850 kr.Markedet · 20011.107.795 kr.Markedet · 20021.319.968 kr.Markedet · 20031.579.318 kr.Markedet · 20041.341.704 kr.Markedet · 20051.235.000 kr.Markedet · 20061.773.954 kr.Markedet · 20071.972.048 kr.Markedet · 20081.934.010 kr.Markedet · 20091.516.333 kr.Markedet · 20101.965.379 kr.Markedet · 20111.705.041 kr.Markedet · 20122.010.333 kr.Markedet · 20131.842.126 kr.Markedet · 20141.992.055 kr.Markedet · 20152.017.496 kr.Markedet · 20161.886.339 kr.Markedet · 20171.778.647 kr.Markedet · 20182.035.527 kr.Markedet · 20191.651.689 kr.Markedet · 20201.986.868 kr.Markedet · 20212.824.198 kr.Markedet · 20222.995.122 kr.Markedet · 20232.459.132 kr.Markedet · 20242.881.749 kr.Markedet · 20252.526.563 kr.Markedet · 20262.511.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²334 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²838 m27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²677 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²484 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²528 m07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²796 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²1,1 km18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²323 m04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 41
9300 Sæby		227 m²1,1 km14-02-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 9
9300 Sæby		279 m²912 m21-06-20251.886.000 kr.6.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden