Menu
For mæglere Log ind
Virkelyst 34
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Virkelyst 34

Villa · 101 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 331 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.999 kr/m².1.473.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVirkelyst gns: 20.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 11.670 kr/m²+73,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.745.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2013dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkelyst 50
9300 Sæby		101 m²33 m02-07-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Virkelyst 9
9300 Sæby		170 m²178 m12-11-20253.635.000 kr.21.382 kr./m²
Toftevænget 21
9300 Sæby		100 m²466 m23-01-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²480 m08-12-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Banevej 23
9300 Sæby		103 m²568 m16-04-20251.175.000 kr.11.408 kr./m²
Toftevænget 12
9300 Sæby		106 m²410 m11-07-2024860.000 kr.8.113 kr./m²
Pilevej 14
9300 Sæby		95 m²390 m02-05-2026675.000 kr.7.105 kr./m²
Rønnevej 2
9300 Sæby		93 m²330 m06-01-20251.075.000 kr.11.559 kr./m²
Gl. Ålborgvej 26
9300 Sæby		107 m²573 m13-02-20251.587.500 kr.14.836 kr./m²
Kløvermarken 3
9300 Sæby		113 m²265 m18-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden