Menu
For mæglere Log ind
Slien 5
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Slien 5

Villa · 96 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.120 kr/m².902.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.986 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.908.734 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,90 pct. siden jul. 2010
229k491k754k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2010775.000 kr.I dag · vores estimat1.277.986 kr.Markedet · 1992344.544 kr.Markedet · 1993323.616 kr.Markedet · 1994361.632 kr.Markedet · 1995330.624 kr.Markedet · 1996377.760 kr.Markedet · 1997229.056 kr.Markedet · 1998498.720 kr.Markedet · 1999609.120 kr.Markedet · 2000543.456 kr.Markedet · 2001693.312 kr.Markedet · 2002622.176 kr.Markedet · 2003512.928 kr.Markedet · 2004574.656 kr.Markedet · 2005580.032 kr.Markedet · 2006698.592 kr.Markedet · 2007624.192 kr.Markedet · 2008667.200 kr.Markedet · 2009838.368 kr.Markedet · 2010832.704 kr.Markedet · 2011735.744 kr.Markedet · 2012693.792 kr.Markedet · 2013629.568 kr.Markedet · 2014711.072 kr.Markedet · 2015761.184 kr.Markedet · 2016637.824 kr.Markedet · 2017753.696 kr.Markedet · 2018842.976 kr.Markedet · 2019713.184 kr.Markedet · 2020913.056 kr.Markedet · 2021966.528 kr.Markedet · 2022955.488 kr.Markedet · 2023830.016 kr.Markedet · 2024977.472 kr.Markedet · 2025893.760 kr.Markedet · 20261.029.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2010 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilshøjvej 13
9700 Brønderslev		100 m²269 m27-01-2025800.000 kr.8.000 kr./m²
Tujavej 3
9700 Brønderslev		102 m²133 m30-06-2025735.000 kr.7.206 kr./m²
Poldervej 9
9700 Brønderslev		110 m²261 m02-06-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Elmevej 42
9700 Brønderslev		115 m²56 m22-04-2025680.000 kr.5.913 kr./m²
Elmevej 27
9700 Brønderslev		114 m²213 m08-12-2025695.000 kr.6.096 kr./m²
Dybbølvej 10
9700 Brønderslev		114 m²436 m05-08-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Hasselvej 2
9700 Brønderslev		119 m²347 m02-05-2024875.000 kr.7.353 kr./m²
Istedvej 9
9700 Brønderslev		120 m²484 m13-03-20241.060.000 kr.8.833 kr./m²
Bålhøj 25
9700 Brønderslev		120 m²747 m17-07-20241.125.000 kr.9.375 kr./m²
Kløvermarksvej 11
9700 Brønderslev		97 m²2,9 km17-01-2025925.000 kr.9.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden