Menu
For mæglere Log ind
Tværvej 7
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tværvej 7

Villa · 156 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.292 kr/m².1.888.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.147.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,16 pct. siden dec. 2024
549k949k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20241.083.750 kr.I dag · vores estimat2.147.516 kr.Markedet · 1992728.988 kr.Markedet · 1993650.052 kr.Markedet · 1994750.828 kr.Markedet · 1995798.564 kr.Markedet · 1996835.380 kr.Markedet · 1997827.580 kr.Markedet · 1998805.740 kr.Markedet · 19991.102.140 kr.Markedet · 20001.014.156 kr.Markedet · 20011.015.404 kr.Markedet · 2002968.604 kr.Markedet · 2003987.636 kr.Markedet · 2004949.104 kr.Markedet · 20051.114.308 kr.Markedet · 20061.024.608 kr.Markedet · 20071.204.788 kr.Markedet · 20081.459.380 kr.Markedet · 20091.326.624 kr.Markedet · 20101.189.812 kr.Markedet · 20111.282.476 kr.Markedet · 20121.151.124 kr.Markedet · 20131.343.940 kr.Markedet · 2014991.692 kr.Markedet · 20151.090.908 kr.Markedet · 20161.000.740 kr.Markedet · 20171.089.660 kr.Markedet · 20181.431.456 kr.Markedet · 2019943.176 kr.Markedet · 20201.440.816 kr.Markedet · 20211.599.624 kr.Markedet · 20221.495.416 kr.Markedet · 20231.487.460 kr.Markedet · 20241.611.636 kr.Markedet · 20251.711.320 kr.Markedet · 20261.343.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
1.083.750 kr.
I dag · vores estimat
2.147.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.083.750 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget
  • 1952feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosevej 17
9900 Frederikshavn		157 m²100 m07-07-20242.175.000 kr.13.854 kr./m²
Kløvervej 53
9900 Frederikshavn		155 m²180 m18-12-20231.895.000 kr.12.226 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²129 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Håbets Alle 16
9900 Frederikshavn		159 m²504 m21-05-20241.990.000 kr.12.516 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²775 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²
Rosevej 12
9900 Frederikshavn		142 m²126 m03-10-20232.175.000 kr.15.317 kr./m²
Kløvervej 26
9900 Frederikshavn		142 m²189 m18-02-2026720.000 kr.5.070 kr./m²
Buhlsvej 20B
9900 Frederikshavn		145 m²555 m04-03-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²880 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²
Glentevej 10
9900 Frederikshavn		155 m²1,1 km22-03-20241.950.000 kr.12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden