Kløvervej 42

Villa · 162 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 369 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.197 kr/m².1.729.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.350.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,46 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.350.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 53 9900 Frederikshavn	155 m²	138 m	18-12-2023	1.895.000 kr.	12.226 kr./m²
Kløvervej 26 9900 Frederikshavn	142 m²	115 m	18-02-2026	720.000 kr.	5.070 kr./m²
Kløvervej 5 9900 Frederikshavn	123 m²	244 m	01-05-2025	1.395.000 kr.	11.341 kr./m²
Rosevej 17 9900 Frederikshavn	157 m²	72 m	07-07-2024	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Håbets Alle 16 9900 Frederikshavn	159 m²	402 m	21-05-2024	1.990.000 kr.	12.516 kr./m²
Havlund 9 9900 Frederikshavn	163 m²	803 m	12-06-2026	1.875.000 kr.	11.503 kr./m²
Sølund 28 9900 Frederikshavn	161 m²	899 m	09-02-2024	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Constantiavej 8 9900 Frederikshavn	155 m²	647 m	15-01-2025	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Randersgade 37 9900 Frederikshavn	161 m²	1,0 km	19-06-2026	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Fåborggade 12 9900 Frederikshavn	161 m²	1,1 km	01-07-2025	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu