Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fyrstuevej 2

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 619 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.104 kr/m².5.614.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFyrstuevej gns: 40.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²+35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.907.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden aug. 2026
395k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat4.907.117 kr.Markedet · 1992635.040 kr.Markedet · 1993597.105 kr.Markedet · 1994518.805 kr.Markedet · 1995589.815 kr.Markedet · 1996590.490 kr.Markedet · 1997720.900 kr.Markedet · 1998851.850 kr.Markedet · 1999800.955 kr.Markedet · 2000728.460 kr.Markedet · 2001764.775 kr.Markedet · 2002951.075 kr.Markedet · 20031.058.535 kr.Markedet · 20041.053.000 kr.Markedet · 20051.565.730 kr.Markedet · 20061.230.120 kr.Markedet · 20071.491.885 kr.Markedet · 20082.097.090 kr.Markedet · 20091.471.095 kr.Markedet · 20101.057.185 kr.Markedet · 20111.975.590 kr.Markedet · 20121.252.260 kr.Markedet · 20131.338.390 kr.Markedet · 20141.767.420 kr.Markedet · 20151.150.200 kr.Markedet · 20161.808.055 kr.Markedet · 20171.737.720 kr.Markedet · 20181.597.185 kr.Markedet · 20191.643.895 kr.Markedet · 20202.163.510 kr.Markedet · 20212.674.215 kr.Markedet · 20223.257.685 kr.Markedet · 20232.199.960 kr.Markedet · 20242.387.205 kr.Markedet · 20252.183.760 kr.Markedet · 20264.589.865 kr.Markedet · 20274.612.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.907.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²152 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Gåsesti 6
9990 Skagen		135 m²301 m13-07-20264.400.000 kr.32.593 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²422 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²458 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Fyrbrovej 11
9990 Skagen		144 m²115 m06-02-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²415 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2
9990 Skagen		140 m²369 m10-04-20267.525.000 kr.53.750 kr./m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²228 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²502 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Drosselvej 8
9990 Skagen		134 m²807 m12-12-20241.695.000 kr.12.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden