Sundsigvej 17, Kærup

Landejendom · 244 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 30.235 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 30235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.488 kr/m².3.417.080 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.577.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (landejendom)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.577.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2006Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørnegårdvej 24, Kærup 6851 Janderup Vestj	288 m²	731 m	30-01-2024	2.450.000 kr.	8.507 kr./m²
Bakkegårdvej 44 6851 Janderup Vestj	220 m²	2,0 km	17-12-2023	1.585.808 kr.	7.208 kr./m²
Hebovej 71 6851 Janderup Vestj	273 m²	2,8 km	15-03-2025	4.290.000 kr.	15.714 kr./m²
Vesterled 146 6851 Janderup Vestj	231 m²	3,9 km	29-10-2024	7.800.000 kr.	33.766 kr./m²
Nymindegabvej 90, Stiftshøje 6851 Janderup Vestj	165 m²	1,8 km	01-03-2024	4.965.000 kr.	30.091 kr./m²
Nybrovej 71, Kærup 6851 Janderup Vestj	148 m²	1,4 km	06-03-2025	1.520.000 kr.	10.270 kr./m²
Oksbølvej 74 6851 Janderup Vestj	203 m²	3,3 km	22-08-2025	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Præstegårdvej 25 6851 Janderup Vestj	206 m²	4,0 km	25-06-2025	2.750.000 kr.	13.350 kr./m²
Oksbølvej 68, Hyllerslev 6851 Janderup Vestj	165 m²	3,4 km	12-02-2026	5.330.000 kr.	32.303 kr./m²
Søvigmarkvej 24 6851 Janderup Vestj	350 m²	2,6 km	26-10-2024	1.680.000 kr.	4.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu