Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4640 Faxe

Frejasvej 7

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.192 kr/m².1.917.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 14.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.074.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,79 pct. siden okt. 2025
358k2,6M4,8M7,0M9,2M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat2.074.103 kr.Markedet · 1992582.255 kr.Markedet · 1993772.470 kr.Markedet · 1994559.845 kr.Markedet · 1995621.810 kr.Markedet · 1996811.755 kr.Markedet · 19971.425.330 kr.Markedet · 1998861.300 kr.Markedet · 1999802.170 kr.Markedet · 2000867.645 kr.Markedet · 2001930.690 kr.Markedet · 20021.073.520 kr.Markedet · 20031.200.420 kr.Markedet · 2004942.300 kr.Markedet · 20051.087.560 kr.Markedet · 20061.494.585 kr.Markedet · 20071.719.090 kr.Markedet · 20081.957.500 kr.Markedet · 2009915.840 kr.Markedet · 2010845.640 kr.Markedet · 20111.132.110 kr.Markedet · 20121.078.110 kr.Markedet · 20131.034.640 kr.Markedet · 2014733.725 kr.Markedet · 2015825.795 kr.Markedet · 20161.456.380 kr.Markedet · 2017929.610 kr.Markedet · 20181.418.580 kr.Markedet · 20191.325.025 kr.Markedet · 20201.435.455 kr.Markedet · 20211.866.240 kr.Markedet · 20221.920.375 kr.Markedet · 20231.575.585 kr.Markedet · 20241.585.845 kr.Markedet · 20251.762.155 kr.Markedet · 20261.750.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²83 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Frejasvej 10
4640 Faxe		104 m²41 m17-08-20251.570.000 kr.15.096 kr./m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²281 m13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²97 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²360 m16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Frederiksmindevej 19
4640 Faxe		142 m²99 m06-06-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Rønnedevej 78B
4640 Faxe		135 m²549 m02-09-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Niels Olsens Vej 7A
4640 Faxe		130 m²267 m17-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²228 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Nygade 21
4640 Faxe		141 m²276 m21-04-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden