Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Nygade 21

Villa · 141 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.970 kr/m².1.969.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 9.894 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.805.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden jul. 2024
374k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.025.000 kr.I dag · vores estimat1.805.410 kr.Markedet · 1992608.133 kr.Markedet · 1993806.802 kr.Markedet · 1994584.727 kr.Markedet · 1995649.446 kr.Markedet · 1996847.833 kr.Markedet · 19971.488.678 kr.Markedet · 1998899.580 kr.Markedet · 1999837.822 kr.Markedet · 2000906.207 kr.Markedet · 2001972.054 kr.Markedet · 20021.121.232 kr.Markedet · 20031.253.772 kr.Markedet · 2004984.180 kr.Markedet · 20051.135.896 kr.Markedet · 20061.561.011 kr.Markedet · 20071.795.494 kr.Markedet · 20082.044.500 kr.Markedet · 2009956.544 kr.Markedet · 2010883.224 kr.Markedet · 20111.182.426 kr.Markedet · 20121.126.026 kr.Markedet · 20131.080.624 kr.Markedet · 2014766.335 kr.Markedet · 2015862.497 kr.Markedet · 20161.521.108 kr.Markedet · 2017970.926 kr.Markedet · 20181.481.628 kr.Markedet · 20191.383.915 kr.Markedet · 20201.499.253 kr.Markedet · 20211.949.184 kr.Markedet · 20222.005.725 kr.Markedet · 20231.645.611 kr.Markedet · 20241.656.327 kr.Markedet · 20251.840.473 kr.Markedet · 20261.828.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 25
4640 Faxe		141 m²36 m03-10-20241.395.000 kr.9.894 kr./m²
Nygade 17
4640 Faxe		164 m²35 m17-07-20241.399.000 kr.8.530 kr./m²
Frederiksmindevej 19
4640 Faxe		142 m²262 m06-06-20252.495.000 kr.17.570 kr./m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²496 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Vibevej 3
4640 Faxe		140 m²516 m02-12-20232.175.000 kr.15.536 kr./m²
Frejasvej 7
4640 Faxe		135 m²276 m02-08-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²557 m13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Månevænget 23
4640 Faxe		144 m²779 m15-05-20252.675.000 kr.18.576 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²327 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Rosenvænget 1
4640 Faxe		151 m²405 m06-06-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden