Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Silkeborgvej 313, st. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
668 m²
Bebygget areal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.561 kr/m².2.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 28.797 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 25.497 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.599.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,41 pct. siden aug. 2025
422k2,2M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.599.302 kr.Markedet · 1992498.717 kr.Markedet · 1993621.837 kr.Markedet · 1994581.742 kr.Markedet · 1995552.015 kr.Markedet · 1996421.524 kr.Markedet · 1997950.454 kr.Markedet · 1998574.614 kr.Markedet · 1999825.390 kr.Markedet · 20001.080.621 kr.Markedet · 20011.083.456 kr.Markedet · 20021.889.973 kr.Markedet · 20031.024.407 kr.Markedet · 20041.220.427 kr.Markedet · 20051.388.745 kr.Markedet · 20062.048.004 kr.Markedet · 20071.735.101 kr.Markedet · 20081.944.000 kr.Markedet · 20091.229.985 kr.Markedet · 20101.296.000 kr.Markedet · 20111.817.235 kr.Markedet · 20122.153.871 kr.Markedet · 20131.659.852 kr.Markedet · 20141.504.575 kr.Markedet · 20152.089.962 kr.Markedet · 20161.898.316 kr.Markedet · 20171.497.528 kr.Markedet · 20181.736.559 kr.Markedet · 20191.863.729 kr.Markedet · 20201.794.717 kr.Markedet · 20212.185.137 kr.Markedet · 20222.248.722 kr.Markedet · 20232.586.654 kr.Markedet · 20241.718.982 kr.Markedet · 20252.223.855 kr.Markedet · 20261.844.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 313, 1. tv
8230 Åbyhøj		81 m²0 m18-09-20252.325.000 kr.28.704 kr./m²
Silkeborgvej 313, 2. tv.
8230 Åbyhøj		81 m²0 m27-05-20262.600.000 kr.32.099 kr./m²
Silkeborgvej 311C, 2. th
8230 Åbyhøj		79 m²14 m19-02-20252.275.000 kr.28.797 kr./m²
Silkeborgvej 272B
8230 Åbyhøj		81 m²382 m03-11-20242.010.000 kr.24.815 kr./m²
Silkeborgvej 311B, 2. tv
8230 Åbyhøj		77 m²24 m13-11-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Silkeborgvej 272D, st. th
8230 Åbyhøj		83 m²385 m04-05-20252.125.000 kr.25.602 kr./m²
Silkeborgvej 309, 1. th
8230 Åbyhøj		73 m²65 m22-11-20251.900.000 kr.26.027 kr./m²
Silkeborgvej 232, 1. tv
8230 Åbyhøj		83 m²787 m30-10-20245.775.000 kr.69.578 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 2
8230 Åbyhøj		89 m²493 m20-08-20252.750.000 kr.30.899 kr./m²
Silkeborgvej 257C, 1. mf
8230 Åbyhøj		88 m²768 m21-04-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden