Haderslevvej 1, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 304 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.459 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 304 m².2.300.064 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.586.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015jan.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 39, Jels 6630 Rødding	204 m²	7,3 km	20-05-2026	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Haderslevvej 24, Jels 6630 Rødding	167 m²	7,6 km	29-06-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Gilbjergvej 4, Skodborg 6630 Rødding	281 m²	3,5 km	18-12-2025	2.385.000 kr.	8.488 kr./m²
Skrave Kirkevej 3, Langetved 6630 Rødding	306 m²	4,2 km	31-08-2026	2.800.000 kr.	9.150 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	2,4 km	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	2,7 km	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg 6630 Rødding	213 m²	3,8 km	31-08-2025	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Horsagervej 4, Langetved 6630 Rødding	321 m²	5,9 km	04-05-2026	2.200.000 kr.	6.854 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	2,3 km	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	2,6 km	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu