Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Højdedraget 8

Villa · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.011 kr/m².3.450.111 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.167.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,95 pct. siden dec. 2014
265k991k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.800.000 kr.I dag · vores estimat3.167.018 kr.Markedet · 1992468.966 kr.Markedet · 1993424.692 kr.Markedet · 1994657.906 kr.Markedet · 1995446.030 kr.Markedet · 1996547.174 kr.Markedet · 1997736.584 kr.Markedet · 1998500.268 kr.Markedet · 1999376.940 kr.Markedet · 20001.049.792 kr.Markedet · 2001856.152 kr.Markedet · 20021.146.424 kr.Markedet · 20031.192.390 kr.Markedet · 20041.363.940 kr.Markedet · 20051.383.680 kr.Markedet · 20062.049.482 kr.Markedet · 20071.854.620 kr.Markedet · 20081.656.562 kr.Markedet · 20091.623.756 kr.Markedet · 20101.404.266 kr.Markedet · 20111.486.610 kr.Markedet · 20121.342.414 kr.Markedet · 20131.431.244 kr.Markedet · 20141.479.654 kr.Markedet · 20151.469.502 kr.Markedet · 20161.437.166 kr.Markedet · 20171.840.802 kr.Markedet · 20181.652.896 kr.Markedet · 20191.530.038 kr.Markedet · 20201.955.012 kr.Markedet · 20212.008.216 kr.Markedet · 20222.266.246 kr.Markedet · 20232.417.304 kr.Markedet · 20242.169.332 kr.Markedet · 20252.553.604 kr.Markedet · 20262.518.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 3
4040 Jyllinge		152 m²52 m17-06-20246.200.000 kr.40.789 kr./m²
Runddelen 7
4040 Jyllinge		96 m²597 m16-10-20243.525.000 kr.36.719 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²554 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²867 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²1,1 km20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²
Møllevej 3
4040 Jyllinge		79 m²132 m05-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Birkeengen 44
4040 Jyllinge		96 m²1,4 km09-10-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²
Agnetevej 10
4040 Jyllinge		98 m²1,2 km05-09-20253.250.000 kr.33.163 kr./m²
Skovvej 10
4040 Jyllinge		103 m²843 m22-08-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²
Nordtoften 32
4040 Jyllinge		94 m²1,6 km16-11-20232.945.000 kr.31.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden