Lindskovvej 27

Villa · 161 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 985 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.885 kr/m².4.190.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindskovvej gns: 26.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.077.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,29 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.787.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.787.500 kr.
2004aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindskovvej 32 9000 Aalborg	159 m²	44 m	24-10-2024	3.700.000 kr.	23.270 kr./m²
Lindskovvej 19 9000 Aalborg	200 m²	82 m	14-09-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Lindskovvej 30 9000 Aalborg	204 m²	57 m	27-01-2025	5.300.000 kr.	25.980 kr./m²
Lindskovvej 11 9000 Aalborg	110 m²	169 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Lindskovvej 12 9000 Aalborg	101 m²	207 m	19-06-2025	2.305.000 kr.	22.822 kr./m²
Mispelvej 26 9000 Aalborg	156 m²	116 m	13-11-2025	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²
Nordens Huse 4 9000 Aalborg	156 m²	225 m	08-12-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Filippavej 11 9000 Aalborg	161 m²	540 m	16-10-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Druevej 10 9000 Aalborg	160 m²	505 m	28-09-2026	6.300.000 kr.	39.375 kr./m²
Hundeklemmen 1 9000 Aalborg	157 m²	408 m	19-08-2026	4.600.000 kr.	29.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu