Brårupvej 9, Salling

Villa · 101 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 542 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.908 kr/m².772.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.595.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2927,06 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2015 · Alm. Salg: 52.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte52.700 kr.
1997jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelhøjvej 20, Oudrup 9670 Løgstør	100 m²	3,0 km	15-05-2025	725.000 kr.	7.250 kr./m²
Vilstedvej 56, Vindblæs 9670 Løgstør	120 m²	2,5 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Banevej 5, Bjørumslet 9670 Løgstør	125 m²	2,8 km	09-07-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Bredgade 116 9670 Løgstør	105 m²	5,6 km	16-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Vilstedvej 122, Vindblæs 9670 Løgstør	139 m²	3,2 km	14-05-2024	325.000 kr.	2.338 kr./m²
Rugmarken 68 9670 Løgstør	101 m²	6,3 km	08-07-2025	695.000 kr.	6.881 kr./m²
Violvej 2B 9670 Løgstør	100 m²	6,5 km	07-11-2024	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Alleen 11 9670 Løgstør	100 m²	6,6 km	19-11-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Ternevej 2 9670 Løgstør	120 m²	5,4 km	09-10-2024	1.430.000 kr.	11.917 kr./m²
Digevej 15, Aggersund Syd 9670 Løgstør	109 m²	6,3 km	22-11-2023	820.000 kr.	7.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu