Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marsvænget 112

Villa · 182 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.797 kr/m².2.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvænget gns: 15.575 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.104.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,45 pct. siden nov. 2014
675k1,5M2,4M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat3.104.459 kr.Markedet · 1992946.764 kr.Markedet · 1993675.220 kr.Markedet · 1994942.214 kr.Markedet · 19951.045.044 kr.Markedet · 19961.092.364 kr.Markedet · 19971.140.412 kr.Markedet · 19981.361.542 kr.Markedet · 19991.370.642 kr.Markedet · 20001.357.720 kr.Markedet · 20011.265.810 kr.Markedet · 20021.255.982 kr.Markedet · 20031.259.804 kr.Markedet · 20041.563.744 kr.Markedet · 20051.630.174 kr.Markedet · 20062.127.034 kr.Markedet · 20072.131.038 kr.Markedet · 20081.820.000 kr.Markedet · 20091.967.602 kr.Markedet · 20101.952.860 kr.Markedet · 20112.125.578 kr.Markedet · 20122.159.430 kr.Markedet · 20132.014.740 kr.Markedet · 20142.182.908 kr.Markedet · 20151.993.992 kr.Markedet · 20162.246.972 kr.Markedet · 20172.331.966 kr.Markedet · 20182.581.306 kr.Markedet · 20192.495.220 kr.Markedet · 20202.799.888 kr.Markedet · 20213.222.856 kr.Markedet · 20223.253.250 kr.Markedet · 20233.067.610 kr.Markedet · 20242.931.292 kr.Markedet · 20253.166.254 kr.Markedet · 20263.329.326 kr.Markedet · 20274.130.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.104.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2014nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²139 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²97 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Marsvænget 78
6710 Esbjerg V		166 m²162 m05-03-20262.325.000 kr.14.006 kr./m²
Marsvænget 64
6710 Esbjerg V		150 m²240 m26-06-20261.600.000 kr.10.667 kr./m²
Marsvænget 3
6710 Esbjerg V		134 m²220 m13-07-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
Marsvænget 136
6710 Esbjerg V		128 m²114 m10-06-20263.300.000 kr.25.781 kr./m²
Marsvænget 34
6710 Esbjerg V		126 m²283 m07-04-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Marsvænget 24
6710 Esbjerg V		123 m²271 m07-02-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Marsvænget 88
6710 Esbjerg V		120 m²141 m26-05-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²588 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden