Skattergade 34D

Rækkehus · 53 m² · bygget 1878

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 251 m², 2 værelser, opført i 1878. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.515 kr/m².1.075.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkattergade gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.335.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,71 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1982nov.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagergade 54 5700 Svendborg	54 m²	622 m	10-03-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Begtrupsvej 2C 5700 Svendborg	50 m²	1,1 km	01-04-2025	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²
Ravnemøllevej 7C 5700 Svendborg	61 m²	849 m	04-02-2025	1.262.500 kr.	20.697 kr./m²
Ravnemøllevej 7A 5700 Svendborg	61 m²	868 m	13-03-2025	875.000 kr.	14.344 kr./m²
Bratenvej 40A, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	1,7 km	13-08-2025	945.000 kr.	16.017 kr./m²
Kildetoften 11B, Tved 5700 Svendborg	53 m²	2,8 km	06-02-2024	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Overgade 5 5700 Svendborg	65 m²	987 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Rømerparken 61 5700 Svendborg	60 m²	1,8 km	23-10-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Rømerparken 75 5700 Svendborg	60 m²	1,8 km	23-07-2025	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Rømerparken 83 5700 Svendborg	60 m²	1,9 km	09-09-2024	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu