Hasselvænget 1, Dyngby Strand

Fritidshus · 100 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 100 m².3.193.400 kr.
2Vores vurdering3.818.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,53 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.818.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.105.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 3, Dyngby Strand 8300 Odder	59 m²	22 m	29-06-2025	1.845.000 kr.	31.271 kr./m²
Forstranden 7, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	197 m	10-04-2025	5.815.000 kr.	58.737 kr./m²
Rønnevænget 4, Dyngby Strand 8300 Odder	102 m²	262 m	28-02-2025	2.935.000 kr.	28.775 kr./m²
Skovsagervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	539 m	21-04-2026	3.075.000 kr.	31.061 kr./m²
Forstranden 15, Dyngby Strand 8300 Odder	94 m²	184 m	02-12-2025	5.900.000 kr.	62.766 kr./m²
Engagervej 47, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	280 m	05-04-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Midtagervej 10, Dyngby Strand 8300 Odder	100 m²	687 m	14-05-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Lillemosevej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	502 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Engagervej 43, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	266 m	29-08-2024	2.612.500 kr.	24.646 kr./m²
Dyngby Havvej 18, Dyngby Strand 8300 Odder	92 m²	341 m	03-11-2025	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu