Krøjerup Overdrev 4

Villa · 94 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.750 kr/m².2.473.100 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.327.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+934,63 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rydevang 19 4180 Sorø	106 m²	904 m	29-07-2026	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Borødvej 14 4180 Sorø	103 m²	1,2 km	10-03-2025	4.255.000 kr.	41.311 kr./m²
Kirkevej 36 4180 Sorø	92 m²	2,5 km	24-09-2024	2.111.000 kr.	22.946 kr./m²
Rydevang 17 4180 Sorø	115 m²	926 m	02-04-2024	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Fasanvej 11 4180 Sorø	94 m²	2,8 km	13-07-2024	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Rustkammervej 47 4180 Sorø	94 m²	3,0 km	13-09-2026	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Rolighed 24B 4180 Sorø	94 m²	3,0 km	07-01-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Vibevej 4 4180 Sorø	100 m²	2,6 km	21-05-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Fredensvej 6 4180 Sorø	103 m²	2,4 km	22-01-2024	1.780.000 kr.	17.282 kr./m²
Molbechs Alle 23 4180 Sorø	104 m²	2,5 km	13-11-2024	3.470.000 kr.	33.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu