Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Elmevej 7

Villa · 227 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.214 kr/m².10.040.700 kr.
  2. 2Vores vurdering12.770.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,16 pct. siden nov. 2014
1,0M5,4M9,8M14,2M18,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20144.675.000 kr.I dag · vores estimat12.770.343 kr.Markedet · 19921.436.229 kr.Markedet · 19931.474.592 kr.Markedet · 19941.561.306 kr.Markedet · 19951.647.112 kr.Markedet · 19962.188.961 kr.Markedet · 19972.114.959 kr.Markedet · 19982.072.964 kr.Markedet · 19991.982.164 kr.Markedet · 20002.732.853 kr.Markedet · 20012.671.790 kr.Markedet · 20022.107.922 kr.Markedet · 20032.688.134 kr.Markedet · 20042.583.487 kr.Markedet · 20053.792.262 kr.Markedet · 20064.949.735 kr.Markedet · 20074.186.788 kr.Markedet · 20085.238.479 kr.Markedet · 20095.078.898 kr.Markedet · 20104.863.021 kr.Markedet · 20114.665.985 kr.Markedet · 20124.218.114 kr.Markedet · 20136.440.217 kr.Markedet · 20144.903.881 kr.Markedet · 20156.491.065 kr.Markedet · 20165.112.721 kr.Markedet · 20175.706.326 kr.Markedet · 20186.748.710 kr.Markedet · 20196.174.400 kr.Markedet · 20207.799.266 kr.Markedet · 20218.556.992 kr.Markedet · 20227.932.742 kr.Markedet · 20238.759.703 kr.Markedet · 20247.881.213 kr.Markedet · 20259.080.000 kr.Markedet · 202610.073.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
12.770.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.675.000 kr.
  • 1981jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbækvej 6
8240 Risskov		216 m²186 m02-03-202613.005.000 kr.60.208 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²461 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²332 m26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²529 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Enebærvej 25
8240 Risskov		224 m²712 m27-08-20247.600.000 kr.33.929 kr./m²
Enebærvej 19
8240 Risskov		232 m²666 m07-03-202611.100.000 kr.47.845 kr./m²
Ellebjergvej 13
8240 Risskov		229 m²850 m06-04-20248.900.000 kr.38.865 kr./m²
Skovagervej 16B
8240 Risskov		227 m²924 m28-11-20249.350.000 kr.41.189 kr./m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²292 m06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²
Forteledet 6
8240 Risskov		240 m²507 m02-05-202414.650.000 kr.61.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden